​　　一、总则

　　第一条为了加强凤北街道土地管理，合理利用土地资源，保障辖区居民的合法权益，促进辖区经济、社会和环境的可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，结合本街道实际情况，制定本制度。

　　第二条本制度适用于本街道范围内所有土地的管理和使用。

　　第三条土地管理应当遵循以下原则：

　　（一）依法管理，保护土地资源，维护土地权益；

　　（二）合理利用，优化土地布局，提高土地利用效率；

　　（三）保护生态环境，促进可持续发展；

　　（四）保障居民的合法权益，促进和谐稳定。

　　二、社区土地管理职责

　　第四条社区居委会负责本社区土地管理工作，具体职责如下：

　　（一）宣传、贯彻国家土地管理法律法规，提高社区居民的法治观念；

　　（二）制定社区土地管理规划，组织实施土地整理、开发、利用和保护工作；（三）负责土地登记、调查、统计、评估等工作；

　　（四）协调解决土地权属纠纷，维护社区居民的合法权益；

　　（五）加强对土地市场的监管，防止非法占用、买卖、出租土地等违法行为；

　　（六）严禁流转土地用于非农和非粮化，破坏土地耕作层，改变土地性质。禁止在耕地、林地建造坟墓。

　　（七）建立健全土地管理制度，提高土地管理和服务水平。

　　第五条社区居委会应当建立健全土地管理领导小组，负责以下工作：

　　（一）制定社区土地管理规划；

　　（二）组织实施土地整理、开发、利用和保护工作；

　　（三）协调解决土地权属纠纷；

　　（四）监督检查土地管理制度执行情况。

　　三、土地登记与调查

　　第六条凤北自然资源所应当建立健全土地登记制度，对社区居民拥有的土地进行登记确保土地权属明确。

　　第七条凤北自然资源所应当定期开展土地调查，掌握土地资源现状，为土地管理提供依据。

　　四、土地开发利用与保护

　　第八条街道应当根据土地管理规划，合理开发利用土地资源，提高土地利用效率。

　　第九条各部门、社区应当加强对土地保护的宣传教育，提高社区居民的环保意识。

　　第十条应当采取以下措施保护土地资源：

　　（一）加强土地巡查，及时发现和制止非法占用、买卖、出租土地等违法行为；

　　（二）加强土地修复，提高土地资源质量；

　　（三）加强土地节约集约利用，提高土地利用效率；

　　（四）加强土地生态环境保护和修复。

　　五、监督检查与责任追究

　　第十一条凤北自然资源所应当建立健全土地管理监督检查制度，加强对土地管理工作的监督检查。

　　第十二条对违反土地管理法律法规的行为，相关职能部门应当依法予以查处。

　　第十三条社区居民对土地管理工作中存在的问题，可以向社区居委会或者上级主管部门投诉、举报。

　　六、附则

　　第十四条本规定由凤北街道负责解释。

　　第十五条本规定自发布之日起施行。