（第2期）
达州市通川区国土空间规划委员会办公室 2021年12月16日
达州市通川区国土空间规划委员会
第一次常务会会议纪要
2021年8月31日，区委书记、区规委会主任张杰在区政府2号会议室主持召开全区国土空间规划委员会2021年第一次常务会会议。
会议议定以下事项。
一、调整类
（一）《达州市通川区双龙镇控制性详细规划》（局部）规划调整方案
会议决定：同意该调整方案。调整后的地块规划指标：1、A-02-01地块：用地性质为仓储物流用地，面积64.6亩，容积率F≥1.0;2、A-04-01地块：用地性质为商住综合用地，面积30.1亩，容积率F≤3.0，建筑密度B≤35%，绿地率≥25%，限高80米；3、A-04-02地块：用地性质为商住综合用地，面积51.0亩，容积率F≤3.0，建筑密度B≤35%，绿地率≥25%，限高80米；4、A-04-03地块：用地性质为商住综合用地，面积36.2亩，容积率F≤3.0，建筑密度B≤35%，绿地率≥25%，限高80米。
（二）魏蒲产业新城局部地块用地性质调整方案
会议决定：同意该调整方案。调整后的地块规划指标：1、B21-01-02地块：用地性质为社会福利用地，面积25.65亩，容积率F≤2.0、建筑密度B≤40%、绿地率G≥35%、建筑限高HL≤36M；2、B08-03-06地块：用地性质为中小学教育用地，面积55.75亩；3、B08-03-07地块：用地性质为文化设施用地，面积9.6亩，容积率F≤1.5、建筑密度B≤35%、绿地率G≥35%、建筑限高HL≤24M。
（三）钢化玻璃门窗不锈钢管加工生产线项目调整规划设计方案
会议决定：调整理由不充分，对该方案不作审议。
（四）食品用塑料包装容器工具等制品生产建设项目调整规划设计方案
会议决定：调整理由不充分，对该方案不作审议。
二、工程建设类
（一）达州川菜园高新技术产业示范园规划设计方案
会议决定：该方案修改完善后再送审。
会议提出以下修改意见：
1.设计方案严格按照控规绿带退距设计。
2.完善项目总平面图设计内容。
3.增设道路出入口，确保交通畅通。
4.与川菜产业园二标段同步设计。
（二）川菜产业园二标段建设项目规划设计方案
会议决定：该方案修改完善后再送审。
会议提出以下修改意见：
1.深化设计方案，优化交通组织。
2.与川菜产业园一标段同步设计。
3.规编中心研究片区路网确定210国道，规划方案按临主干道进行风貌设计。
（三）达州市通川区社会福利院失能失智老年人照护中心项目规划设计方案
会议决定：原则同意该方案。
会议提出以下意见：
1.由区自然资源局、区规划编制中心牵头对原区社会福利院失能失智老年人中心进行现状调研，征求区民政局意见，充分论证可否整合建设。
2.社会福利院失能失智老年人中心与未成年教育中心应分开设置。新选址地块原则上为社会福利院失能失智老年人中心使用土地，原社会福利院失能失智老年人中心原则上作为未成年教育中心使用。
（四）慧昇医药搬迁扩能改造项目规划设计方案
会议决定：原则同意该方案。
会议提出以下修改意见：
1.对该项目东侧已征收的国有土地由区国有平台公司依法取得，产权归平台公司所有。
2.项目主出入口不得设在东侧未取得国有土地上。
3.项目业主应协调周边项目业主，充分利用已建成道路。
（五）通川区施家河养护站及停车区建设项目规划设计方案
会议决定：原则同意该方案。
会议提出以下修改意见：
1.进一步优化完善内部功能化，建筑形态、风貌、外立面设计应符合公路扬养护站定位。
2.停车区域地板不得作铺贴设计，按生态化或油化进行设计。
（六）碑庙镇便民服务中心新建办公楼项目规划设计方案
会议决定：原则同意该方案。
会议提出以下修改意见：
1.严格按财政资金审定的投资规模进项建设，区发改局、区财政局严格把关。
2.区自然资源局协助碑庙政府尽快查找完善项目用地权属资料。
3.项目名称为碑庙镇便民服务中心。
（七）达州市通川区工业园区配套基础设施建设项目规划设计方案
会议决定：原则同意该方案。
出席:张杰、覃永利、牟军、冉然、郑和、杜晓红、郭海霞、刘猛、冯巨兵、赵斌、通川区经开区王路长、区发改局赵海涛、区经信局杨刚、区教科局郭海龙、区民政局郝国钞、区财政局任晓军、区自然资源局侯仕凡、通川生态环境局谯长贵、区住建局覃文银、区交运局王兴洪、区水务局张劲松、区司法局王杰、区农业农村局刘登钊、区商务局何曙光、区文旅局何苗、区卫健局李勐、区行政审批局谯立、区投促中心李国宝、区规编中心向俊俐、区规编中心黄昌江、区综合执法局王小云、区林业局刘人中和专家委员代表寇勇、王前川、王翔、刘家军、刘俊君及公众代表委员周忠梅、邓显伟
列席：蒲家镇李建岳、双龙镇朱战、碑庙镇杨雄、东岳镇徐亮、罗江镇徐方圆、安云乡张朝阳、东指办李辉
达州市通川区国土空间规划委员会办公室 2021年12月16日印发
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