达州市通川区人民政府关于实施达州市通川区乡镇土地级别和基准地价的公告 - 公示公告

〔2021〕第1号

达州市通川区各乡镇土地级别和基准地价经达州市通川区十一届人民政府第101次常务会议审定通过，现予以公布。自公布之日起实施，原土地级别和基准地价同时废止。

特此公告。

附件：1．达州市通川区12个场镇基准地价表

2．达州市通川区12个场镇基准地价内涵

3．达州市通川区12个场镇土地级别范围表

达州市通川区人民政府

2021年1月25日

附件1

达州市通川区12个场镇基准地价表

序号	乡镇名	土地级	土地用途
			商服用地		住宅用地			工业用地		公共管理与公共服务用地
			元/平方米	万元/亩	元/平方米	万元/亩	楼面地价	元/平方米	万元/亩	元/平方米	万元/亩
1	蒲家镇	Ⅰ	866	57.73	723	48.20	289.20	431	28.73	614	40.93
		Ⅱ	692	46.13	579	38.60	231.60	355	23.67	491	32.73
		Ⅲ	519	34.60	455	30.33	182.00	268	17.87	396	26.40
2	碑庙镇	Ⅰ	689	45.93	621	41.40	248.40	421	28.07	482	32.13
		Ⅱ	584	38.93	526	35.07	210.40	324	21.60	409	27.27
		Ⅲ	505	33.67	443	29.53	177.20	215	14.33	354	23.60
3	江陵镇	Ⅰ	564	37.60	505	33.67	202.00	364	24.27	395	26.33
		Ⅱ	485	32.33	421	28.07	168.40	323	21.53	339	22.60
		Ⅲ	423	28.20	358	23.87	143.20	214	14.27	296	19.73
4	磐石镇	Ⅰ	701	46.73	641	42.73	256.40	426	28.40	490	32.67
		Ⅱ	601	40.07	533	35.53	213.20	320	21.33	420	28.00
		Ⅲ	530	35.33	449	29.93	179.60	252	16.80	371	24.73
5	北山镇	Ⅰ	602	40.13	543	36.20	217.20	412	27.47	421	28.07
		Ⅱ	463	30.87	426	28.40	170.40	282	18.80	324	21.60
		Ⅲ	361	24.07	319	21.27	127.60	212	14.13	271	18.07
6	金石镇	Ⅰ	568	37.87	510	34.00	204.00	388	25.87	398	26.53
		Ⅱ	465	31.00	412	27.47	164.80	271	18.07	325	21.67
		Ⅲ	358	23.87	317	21.13	126.80	210	14.00	268	17.87
7	梓桐镇	Ⅰ	551	36.73	493	32.87	197.20	352	23.47	386	25.73
		Ⅱ	443	29.53	407	27.13	162.80	270	18.00	310	20.67
		Ⅲ	339	22.60	312	20.80	124.80	208	13.87	254	16.93
8	青宁镇	Ⅰ	570	38.00	506	33.73	202.40	383	25.53	399	26.60
		Ⅱ	463	30.87	408	27.20	163.20	267	17.80	324	21.60
		Ⅲ	350	23.33	306	20.40	122.40	207	13.80	263	17.53
9	安云乡	Ⅰ	546	36.40	471	31.40	188.40	369	24.60	382	25.47
9	安云乡	Ⅱ	333	22.20	298	19.87	119.20	209	13.93	250	16.67
10	双龙镇（原新村乡）	Ⅰ	506	33.73	433	28.87	173.20	306	20.40	354	23.60
10	双龙镇（原新村乡）	Ⅱ	300	20.00	271	18.07	108.40	205	13.67	225	15.00
11	双龙镇（原龙滩乡）	Ⅰ	473	31.53	415	27.67	166.00	305	20.33	331	22.07
11	双龙镇（原龙滩乡）	Ⅱ	293	19.53	270	18.00	108.00	203	13.53	219	14.60
12	双龙镇（原檬双乡）	Ⅰ	459	30.60	401	26.73	160.40	302	20.13	321	21.40
12	双龙镇（原檬双乡）	Ⅱ	283	18.87	264	17.60	105.60	200	13.33	212	14.13

附件2 达州市通川区12个场镇基准地价内涵
范围	基准地价内涵
通川区建制镇	1、估价期日：2020年1月1日； 2、土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公共管理与公共服务用地50年； 3、容积率：商服用地1.0、住宅用地2.5、工业用地1.0、公共管理与公共服务用地1.0； 4、开发程度：宗地外“六通”(通供水、通排水、通电、通路、通天然气、通邮讯)、I、II级宗地内“场地平整”、III级宗地内场地未平整； 5、权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。
通川区乡场	1、估价期日：2020年1月1日； 2、土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公共管理与公共服务用地50年； 3、容积率：商服用地1.0、住宅用地2.5、工业用地1.0、公共管理与公共服务用地1.0； 4、开发程度：宗地外“六通”(通供水、通排水、通电、通路、通天然气、通邮讯)、I级宗地内“场地平整”、II级宗地内场地未平整； 5、权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。

附件3 达州市通川区12个场镇土地级别范围表
乡镇名称	级别	级别范围	级别内主要街道
蒲家镇	Ⅰ级	东：商贸街与建材街交汇处，汉渝街；南：渝昌街以南，畜牧市场以北；西：商贸街、农贸街沿线以西，便民服务中心以西；北：文昌街、商贸街、建材街、染坊街交汇处。	商贸街、农贸街、朱仙街、渝昌街、兴隆街、永胜街、永胜路、正蒲街、建材街。
	Ⅱ级	东：河流，国土所、卫生院沿线以东，场镇定级边界；南：河流、宏缘食品合作社以南，畜牧市场以南，朱仙社区以北；西：中学以西，蒲家烈士园以西，商业街、文昌街以西沿线；北：染坊街、建材街以北沿线。	一级区域外的建材街、汉渝街、染坊街、文昌街、关庙街、商业街、。
	III级	场镇规划范围内除一级、二级以外的区域	一、二级区域外的商业街、染坊街、汉渝街、汉渝东街、支路。
碑庙镇	Ⅰ级	东：场镇定级边界，初级中学区域以东；南：场镇定级边界；西：场镇定级边界，人民法庭以西；北：小学以北，乐丰机械厂以北。	朝阳路、新街、文化街、沙坝街、碑金街。
	Ⅱ级	东：场镇定级边界；南：纸厂湾，201省道与村道交汇处；西：场镇定级边界；北：场镇定级边界。	201省道、支路。
	III级	场镇规划范围内除一级、二级以外的区域	支路。
江陵镇	Ⅰ级	东：中心幼儿园、彬彬幼儿园沿线；南：政府以南；西：巴河；北：中心校、中心幼儿园沿线以北。	文化街、柳河街、兴街、江堡路。
	Ⅱ级	东：场镇定级边界；南：江堡路车站以北；西：巴河；北：王家榜沿线以南。	一级区域外的文化街、柳河街、兴街、江堡路、支路。
	III级	场镇规划范围内除一级、二级以外的区域	一、二级区域外的江堡路、支路。
磐石镇	Ⅰ级	东：磐庙街以东交汇处，磐柏街以东，磐中街；南：农贸市场；西：场镇定级边界；北：政府，中心校。	磐庙街、磐柏街、磐中街、达七公路。
	Ⅱ级	东：场镇定级边界；南：场镇定级边界，磐庙街，规划道路；西：场镇定级边界；北：高速路连接线道路以北，场镇定级边界。	一级区域外的磐柏街、磐中街、达七公路、磐庙路
	III级	场镇规划范围内除一级、二级以外的区域	支路。
北山镇	Ⅰ级	东：幼儿园、中心校沿线；南：中心校以南；西：车站、农贸市场、文化站沿线；北：京东家电。	文化街、老街、新街。
	Ⅱ级	东：场镇定级边界；南：敬老院以南；西：场镇定级边界；北：道路以北，场镇定级边界。	203乡道
	III级	场镇规划范围内除一级、二级以外的区域	支路。
金石镇	Ⅰ级	东：石观音街、金碑街以东沿线，场镇定级边界；南：国家电网，道路交叉口以北；西：石观音街、金碑街以西沿线；北：政府，场镇定级边界。	石观音街、金碑街、金鑫街、。
	Ⅱ级	东：场镇定级边界，道路以西。南：168县道规划道路；北：中心校以北道路，场镇定级边界。	一级区域外的金碑街、金鑫街。168县道
	III级	场镇规划范围内除一级、二级以外的区域	支路。
梓桐镇	Ⅰ级	东：青龙街、红军路、河坝街以东沿线；南：河坝街中段；西：红军街以西沿线；北：政府以北。	青龙街、红军路、河坝街。
	Ⅱ级	东：Ⅰ级外围一定区域，场镇定级边界；南：场镇定级边界；西：河流；北：场镇定级边界。	一级区域外的青龙街、红军路、河坝街。
	III级	场镇规划范围内除一级、二级以外的区域	支路。
青宁镇	Ⅰ级	东：新东街、粮农街以东；南：车站以北；西：政西街、文化街以西；北：中心校以北。	文化街、政西街、老街、粮农街、卫南街、新东街。
	Ⅱ级	东：新东街以东沿线，场镇定级边界；南：场镇定级边界；西：政西街、文化街以西一定区域；北：裂山沟以南。	一级区域外的新东街、粮农街、政西街。
	III级	场镇规划范围内除一级、二级以外的区域	支路。
安云乡	Ⅰ级	东：清庙街以东，农贸街与乡村道路交汇处以西；南：卫生院、国土所、防疫站沿线以北；西：卫生院以西，两叉河；北：三清庙街以北，中心校以北，小河。	三清庙街、农贸街、兴隆街、安新街、。
安云乡	Ⅱ级	乡镇规划范围内除Ⅰ级以外区域	一级区域外的农贸街、兴隆街。
双龙镇（原新村乡）	Ⅰ级	东：龙兴路以东，河流；南：农贸市场以南，河流；西：河流，龙胜街与龙腾街交汇处以西，农商银行、卫生院沿线以西；北：中心校、政府沿线以北，河流。	龙兴路、龙腾路、龙胜路、龙华街、龙金街。
双龙镇（原新村乡）	Ⅱ级	乡镇规划范围内除Ⅰ级以外区域	支路
双龙镇（原龙滩乡）	Ⅰ级	东：政府、中心校以东，中心街、和谐街以东；南：车站以南；西：场镇定级边界，和谐街以西一定区域；北：场镇定级边界。	新龙街、中心街、和谐街。
双龙镇（原龙滩乡）	Ⅱ级	乡镇规划范围内除Ⅰ级以外区域	一级区域外的和谐街、新龙街。
双龙镇（原檬双乡）	Ⅰ级	东：场镇定级边界；南：副食店以北；西：中心校以西道路；北：檬子路与村道交汇处，场镇定级边界。	檬子路、尹檬路、老街。
双龙镇（原檬双乡）	Ⅱ级	乡镇规划范围内除Ⅰ级以外区域	一级区域外的檬子路、老街。

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